“Golpe do terreno”: Estelionatário faz vítimas em Braço do Norte

Golpista engana vítimas com venda de terrenos que não lhe pertencem, com contratos falsos. Imobiliária alerta população sobre golpes

 

Os interessados em comprar terrenos em Braço do Norte precisam ficar atentos. Isso porque, um golpista está agindo na cidade, vendendo lotes que não lhe pertencem com contratos falsos. O caso foi descoberto pela Imobiliária Cinco Estrelas, responsável pela venda dos terrenos do loteamento Praça das Figueiras, localizado no bairro Lado da União, que estão sendo vendidos pelo suspeito.

Conforme o corretor Jair Wiggers Michels o golpe foi descoberto após uma das vítimas construir no terreno. “Semana passada começaram a construir uma casa no loteamento, justamente em um dos terrenos que não havia sido vendido ainda. Fomos atrás e conversamos com o rapaz dono da casa e ele contou que havia comprado o terreno. Ali descobrimos uma das vítimas, se caso ele não tivesse começado a construir, talvez ele fosse continuar pagando o terreno, sem saber que não era o dono”, lamenta Jair.

Na manhã de quarta-feira, mais uma vítima foi descoberta. “Um casal que havia se separado veio até a imobiliária, eles tinham uma casa, e queriam vender para dividir. Eles contaram que o suposto vendedor pegou no negócio a casa deles e mais um carro no valor de R$ 25 mil, na troca de dois terrenos do loteamento. Infelizmente mais uma vítima que caiu no golpe. Os orientamos a procurarem um advogado e a registrarem um Boletim de Ocorrência”, conta o corretor.

A orientação de Jair é que os compradores verifiquem atentamente toda a documentação apresentada antes de fechar o negócio. Segundo o corretor essa precaução pode evitar que os compradores sejam vítima de golpes. “Qualquer imóvel que a pessoa for comprar tem que ver a procedência, mesmo que seja contrato, tem que ser analisado para ver a veracidade, além disso, o documento tem que ter o número da matrícula do lote. Outra providência é procurar a imobiliária para pedir informações ou procurar o Cartório de Registro para verificar se o lote está realmente em nome de quem está vendendo a propriedade. O nosso objetivo é apenas alertar a população para que não venham a cair nesse tipo de golpe. Esse homem pode estar aplicando esse golpe em outros lugares”, alerta Jair, que garante que no loteamento Praça das Figueiras todos os terrenos possuem escritura. “Se alguém oferecer algum lote ali do loteamento por menos de R$ 95 mil é motivo para suspeitar, ali todos os lotes são acima desse valor”, destaca o corretor.

 

“Eu estava feliz da vida, e de repente descobri que fui enganado

O que deveria ser a realização de um sonho se transformou em pesadelo para uma das vítimas ao descobrir que foi enganado. Ele descobriu o golpe quando já estava construindo sua casa no lote. “Eu tinha um Celta, e uma batida deu perda total, o dinheiro da indenização eu resolvi comprar um lote. Anunciei no Facebook e esse homem veio falar comigo. Combinamos um dia à tarde de ir ver o lote. Ele falou que tinha prestado serviço ao loteamento e por isso tinha esse terreno, até então estava tudo certo, e acabamos fechando o negócio”, conta a vítima.

De acordo com a vítima, foram pagos R$ 4 mil ao suposto vendedor. O lote sairia por R$ 60 mil. “Ele pediu R$ 1000 para fazer o contrato do lote e mais R$ 3 mil de entrada, e o restante parcelou R$ 1000 por mês. Fomos no cartório reconhecer a assinatura do contrato e comecei a construir. Foi onde a imobiliária veio atrás de mim e me alertou. Eu estava feliz da vida, e de repente descobri que fui enganado”, lamenta a vítima que conta que já registrou um Boletim de Ocorrência. “Apenas quero meu dinheiro de volta, eu e minha esposa trabalhamos tanto para conquistar as coisas. Foi um aprendizado pra nós, deixo aqui um alerta para as pessoas, para que procurem a imobiliária antes de fechar qualquer negócio”.

 

Caso está sob investigação

Conforme o delegado da Comarca de Braço do Norte, Bruno Martins, o caso está sendo investigado. Há três inquéritos policiais em andamento. “Todos com o fim de apurar eventuais golpes ocorridos em Braço do Norte. As investigações estão em andamento, até o momento diversas pessoas já foram ouvidas”, ressalta o delegado, que orienta as vítimas que foram prejudicadas, para procurar a delegacia e registrar um Boletim de Ocorrência.


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